N様邸 躯体検査&外装下地検査を受けました!

こんにちは! 渋崎建設 住宅部です✨

通勤途中の気になる光景。

諏訪市豊田のさざなみロードに「舟渡橋」という橋があるのですが、
最近なぜだか橋の上に人がたくさんいるんです。

なぜ???🤔

日の出🌅を見るには遅いし、珍しい鳥🦢がいるわけでもなさそう‥‥

そうだ!確か、御神渡りの観測ポイント📍があの辺りだった気がする💡

う~ん、でも諏訪湖じゃなくて川の方を見てるんだよなぁ‥‥

真相が気になるところです🙄💭

 

先日、岡谷市N様邸 の現場を覗いてきました👀

建方(【渋崎の家】N様邸 建方が行われました! )からおよそ1ヶ月が経過。

大工さんによる造作🔨や、電気屋さんによる配線🔌などの作業が行われていましたよ~👷‍♂️

 

今週は、JIO (日本住宅保証検査機構) による 躯体検査 と 外装下地検査 がありました🔍

躯体くたい検査とは?

柱、はり筋交すじかい、 火打ちなどの「構造耐力上主要な部分」の検査のこと。

・家を支える柱や耐力壁、横揺れを防ぐ筋交いが、図面通りに配置されているか?

・構造金物は適切に設置されているか?

などをチェックしていきます🧐

 

❖ 外装下地検査とは?

外からの水の侵入を防ぐための外装下地 (防水紙、防水テープ等) の施工状態の検査のこと。

・窓などの開口部の防水措置は適切か?

・配管などが外壁を貫通している部分の防水措置は適切か?

・外壁との接続部など、バルコニー周りの防水措置は適切か?

などをチェックしていきます🧐

 

完成してからでは見られない、とっても重要な建物の構造部分。

第三者機関の建築士資格を持つ検査員さんによる厳しいチェックがあると安心ですね😊

 

それでは来週もお楽しみに👋😉

 

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ビバルデの丘体験宿泊棟 防水下地検査が行われました!

こんにちは! 渋崎建設です🌞

 

ビバルデの丘で建設中の体験宿泊棟🏡✨では…
先週、JIO(検査機関)による「防水下地検査」が実施されました!

外装下地検査では、
・窓などの開口部の防水措置は適切か?
・配管などが外壁を貫通している部分の防水措置は適切か?
・外壁との接続部など、バルコニー周りの防水措置は適切か?
など…

外からの水の侵入を防ぐ外装下地(防水紙、防水テープ等)の施工状態を、
建築士の資格を持つ第三者機関の検査員さんが細かくチェックしていきます🔍

 

 

建物内部の様子も覗いてきました👀🌟

 

【 サッシ(窓)】

窓の外に広がる霧ヶ峰の大自然🌳🌲🌳

 

【 小屋裏(屋根裏)】

天井にはめ込まれている段ボールは、通気スペーサー「アクエアー」✨
小屋裏の通気層を確保するため、断熱材の吹き付け前に施工します👍

 

【天井裏】

この日は、電気屋さんが電気配線をしていました💡

 

 

現在、ビバルデの丘は夏休み期間のため、各建設は休工中🌱

工事が再開しましたら、またご紹介させていただきたいと思いますので、お楽しみに♪

 

K様邸 外装下地検査を受けました!

こんにちは! 渋崎建設 住宅部です😉

 

今回ご紹介するのは、建方から1ヶ月程が経過した塩尻市のK様邸🔨

 

先日、JIO (日本住宅保証検査機構) による 外装下地検査 (防水検査) を受けました👍

❖ 外装下地検査 (防水検査) とは?

外からの水の侵入を防ぐための外装下地 (防水紙、防水テープ等) の施工状態の検査のこと✨

・窓などの開口部の防水措置は適切か?

・配管などが外壁を貫通している部分の防水措置は適切か?

・外壁との接続部など、バルコニー周りの防水措置は適切か?

などを、建築士の資格を持つ検査員さんが細かくチェックしていきます👀

 

K様邸は、いよいよ外壁材の施工に進んでいきますよ~🌟

お施主様がどんな外壁材を選ばれたのか、楽しみですね😆

 

それでは次回もお楽しみに♪

 

塩尻市 K様邸 に関する記事はこちら↓

◆2021.10.15_外装下地検査を受けました!

◆2021.9.10_建方が完了しました!

◆2021.8.20_基礎工事中です!

◆2021.6.9_地鎮祭を執り行いました!

◆2021.5.28_地盤調査が行われました!

 

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Y様邸 木工事中です!

こんにちは! 渋崎建設 住宅部です。

爽やかな青空とひんやりとした空気、そして旬の食材!🌰笑

おいしい秋の食材を食べながら、秋色に染まっていく景色を楽しみたいですね🌾

 

諏訪市で建設中のY様邸は、木工事中♬

天井には通気スペーサーが施工され、電気の配線作業が行われています。

本日、JIO (日本住宅保証検査機構) による 躯体検査 を受けました👍

❖ 躯体検査とは?

柱、梁、筋交い、 火打ちなどの「構造耐力上主要な部分」の検査のこと。

・家を支える柱や耐力壁、横揺れを防ぐ筋交い(すじかい)が、図面通りに配置されているか?

・構造金物は適切に設置されているか?

などを、建築士の資格を持つ検査員さんが細かくチェックしていきます👀

完成してからでは見られない、とっても重要な建物の構造部分!!

第三者機関の厳しいチェックがあることで、お施主様にも安心していただけると思います😉

 

 

それでは、次回の更新もお楽しみに!

よい週末をお過ごしください♬

 

 

諏訪市 Y様邸 に関する記事はこちら↓

◆2021.9.28_断熱材が施工されました!

◆2021.9.24_木工事中です!

◆2021.8.26_建方から1ヶ月!

◆2021.7.31_建方が行われました!

◆2021.6.28_基礎工事を行っています!

◆2021.6.16_地盤改良工事を行いました!

◆2021.6.9_地鎮祭を執り行いました!

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K様邸 基礎工事中です!

こんにちは! 渋崎建設 住宅部です

 

塩尻市では、K様邸の基礎工事が進められています

 

【 着 工 前 】

 

【 掘 削 工 事 】

「根切り (ねぎり)」や「床掘り (とこぼり)」などとも呼ばれます。

建物の基礎を造るために、地面に穴を掘っていきます。

 

【 砕 石 敷 き・防湿シート敷き 】

先程掘った部分に砕石を敷き、転圧していきます。

この作業をすることで、接地面の表面積が増え、地盤に均等に荷重をかけることができるようになります

さらに、地面からの湿気を防ぐ “ 防湿シート ” を敷きます。

 

【 配 筋 検 査 】

住宅を新築する際には、法律 (建築基準法) で定められた耐震性能を確保しなければなりません。

新築住宅を供給する事業者は、10年間の「住宅かし保険 (重大な欠陥から消費者を守るための保険)」に加入することが義務付けられています。

保険に加入する住宅に重大な欠陥がないかを確認するために、保険会社による各検査が実施されているんですよ~

※重大な欠陥とは、耐震性能に重要な「構造耐力上主要な部分」 と、雨漏り等を起こさないための「雨水の浸入を防止する部分」 の基本的な性能を満たさない状態をいいます。

 

【 生 コ ン 打 設 】

底面に生コンを流し込み、均していきます。

 

基礎工事は約1ヶ月程の工程で、この後も続きます。

 

次回の更新もお楽しみに♪

 

 

塩尻市 K様邸 に関する記事はこちら↓

◆2021.10.15_外装下地検査を受けました!

◆2021.9.10_建方が完了しました!

◆2021.8.20_基礎工事中です!

◆2021.6.9_地鎮祭を執り行いました!

◆2021.5.28_地盤調査が行われました!

 

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